Qu’est ce que la garantie de parfait achèvement ?

Publié le : 03 août 20225 mins de lecture

La garantie de parfait achèvement est un contrat conclu entre le propriétaire d’un bien immobilier et le constructeur. Elle est destinée à réparer les éventuels désordres constatés après la livraison du bien. La garantie de parfait achèvement est obligatoire pour les bâtiments neufs destinés à la vente ou à la location. La garantie de parfait achèvement prend généralement la forme d’une assurance. Elle doit être souscrite avant la livraison du bien et est valable pendant une durée définie, généralement de 2 ans. La garantie de parfait achèvement couvre les désordres affectant la solidité du bâtiment, les éléments d’équipement intégrés au bâtiment et les désordres esthétiques. La garantie de parfait achèvement est distincte de la garantie de bon fonctionnement, qui est elle-même obligatoire pour les bâtiments neufs destinés à la vente ou à la location. La garantie de bon fonctionnement couvre les défauts de conformité du bien immobilier, c’est-à-dire les défauts qui empêchent le bien d’être conforme aux normes de construction en vigueur. La garantie de bon fonctionnement est valable pendant une durée de 10 ans. La garantie de parfait achèvement est une garantie importante pour les acheteurs de biens immobiliers neufs. Elle leur permet de bénéficier d’une protection en cas de désordres constatés après la livraison du bien.

La garantie de parfait achèvement est une clause du contrat de construction qui stipule que le constructeur s’engage à achever les travaux conformément aux plans et devis approuvés, à la satisfaction du maître de l’ouvrage. Elle est généralement stipulée pour une durée de un an à compter de la réception des travaux. La garantie de parfait achèvement est destinée à garantir le maître de l’ouvrage contre les vices cachés et les défauts de construction qui ne seraient pas apparents lors de la réception des travaux. Le constructeur est tenu de réparer gratuitement tous les vices et défauts constatés pendant la durée de la garantie.

Une garantie contractuelle qui s’applique aux travaux de construction

La garantie de parfait achèvement est une garantie contractuelle qui s’applique aux travaux de construction. Elle garantit que les travaux seront réalisés conformément aux plans et aux spécifications du contrat, et que tous les défauts de construction seront corrigés. La garantie de parfait achèvement est généralement fournie par le constructeur et peut durer jusqu’à un an après la livraison des travaux.

Elle oblige le constructeur à remettre les locaux en état

La garantie de parfait achèvement est une garantie légale qui s’applique aux travaux de construction et de rénovation. Elle oblige le constructeur à remettre les locaux en état, conformément aux plans et devis approuvés, avant la réception des travaux. Cette garantie est valable pendant une période de deux ans à compter de la réception des travaux. Elle couvre les défauts de conformité et les vices cachés.

Elle prend effet à la réception des travaux et dure un an

La garantie de parfait achèvement est une garantie qui prend effet à la réception des travaux et qui dure un an. Elle garantit que les travaux ont été effectués conformément aux spécifications du contrat et que les éventuels désordres seront réparés par le entrepreneur. La garantie de parfait achèvement est obligatoire pour les travaux de construction et de rénovation d’un bâtiment destiné à être habité. Elle est également obligatoire pour les travaux de rénovation d’un bâtiment classé monument historique.

La garantie de parfait achèvement est une garantie légale qui s’applique aux contrats de construction. Elle oblige le constructeur à achever le projet conformément aux spécifications du contrat et à corriger tous les défauts qui pourraient affecter la jouissance du bien. La garantie de parfait achèvement est distincte de la garantie de bon fonctionnement, qui couvre les défauts de construction qui ne sont pas apparents lors de la livraison du bien.

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